来自建筑师。BMW网站运营中心（SOC）是第一个新行政大楼网站运营中心，它坐落在南卡罗来纳州的Spartanburg一个78英亩画般的BMW10号工厂里。极具艺术感的6000平方米办公大楼体现了业主的信誉、创新设计和质量追求。Perkins Will汇集了建筑师、景观设计师、室内设计师、品牌以及工作室的专家，为300多名BMW员工打造一个全新的现代、创新的工作场所。

BMW10号工厂位于美国东部的Piedmont高原地区，该地区特点是有混合性的硬木和松林，起伏的山麓，错综复杂的溪水、河流和湖泊。与多数的地区类似，绿色植被和流域分布对Piedmont地区十分重要。尽管基地已被清理并升级为新网站运营中心，但排水方式和原有植被被保留下来，为的是保证下游的顺利排水。放弃理想的停车方向为达到最佳排水方式，当暴雨来袭的时候，可以沿着原有的山坡斜率顺流而下。这种策略可以网站运营中心缓解额外的雨水径流压力。

为了维持植物群落的分布和地域特色，将现有的森林冠层也考虑进去。随着基地逐步成熟，该地块将会回到接近于原有Piedmont生态系统的状态中。我们还研究了流线方式，为了创造一个可以与生产线分隔的创新园区：如何更好的将运营中心、管理园区连接到Zentrum体验中心、博物馆以及工厂。这座在85州际公路上格外显眼的三层楼高的建筑有着良好的节能性能，这样的设计同时保护环境并对自然森林表示尊重。

SOC固定的东面和西面可以保证建筑不受清晨和傍晚太阳光的影响。将拥有少量开窗的建筑核心置于南面不仅降低了噪音和热量的接收，还增加了BMW I-85走廊的能见度。在减去建筑部分体块后，露出的一个木制雨屏象征着BMW对环境的承诺和他们新的电动“I”系列。

建筑的北侧的窗户大胆地映射出大幅的自然景观图像。虽说这一面的特色依旧是木制，但还是被宽2.5m高3m的大型玻璃幕墙抢了戏。被偏移的建筑体块是标志性的入口前廊，它不仅提供了室外工作空间，还有一个可进出大楼的会议空间。这个优雅的玻璃盒子象征着宝马的可视性文化，同时欢迎贵宾、员工和游客到大楼参观。

网站运营中心是一个被定制成即经典又系统化的高性能工作场所。物理工作环境与公司文化、流程、和目标一致。BMW忠心希望可以通过运营中心提高工作满意度，工作人员的参与度和彼此交流的机会。协调北部和南部流线中的结构和路由能源效率的机械系统，得以酒吧简单直观的布局。沿着北边建筑的开放式办公室避开了眩光和阳光热量，拥有广阔的视角和充足的光照

酒店空间、投影厅、正式会议空间、非正式客厅为了鼓励员工使用和合作，与开放式办公空间相邻。服务型空间和核心元素被放置在南面后形成了贯穿整个项目东西方向的流线。在白天休息的时候，员工们可以在每层楼茶馆的门廊里休息，在地面层的食堂不仅提供餐饮，还可以成为员工以及团队替代办公室的场所。Perkins Will综合团队打造了一个优雅多功能、灵活多变的工作大楼以来回应BMW追求的使命，成为世界领先的高端品牌供应商和优质机动性个人服务。